2025年香港房价大概率会企稳回升，但不会像过去那样疯涨。经济好、政策松、利率低，这些都是房价上涨的“推手”。不过，市场也面临一些挑战，比如全球经济形势不稳定，人口老龄化等。总之，2025年的香港房价，就像坐过山车，有起有落，但整体还是朝着向好的方向 ...

2025年，奥运站区域的房价有望在整体市场复苏的背景下保持稳定增长。交通便利性、新项目推动以及政策支持是该区域房价上涨的主要动力。对于购房者和投资者而言，奥运站区域的房产具有较高的投资潜力和自住价值。

图片来源：微信公众号公共图片库，Pixabay提供（图文无关）关注地产观点，并设为“星标”，不错过楼市的重要信息和观点。2月份的房价数据出来了，真是有点一言难尽。从房价的数据来看，只能说房地产市场目前仍不算特别的稳。从去年10月份以来，连续几个月的房 ...

上海统计局披露，二手房成交量从2016年高点的34.77万套跌至2022年的17.71万套，下降了49%。二手房成交面积从2016年高点的3219.8万平方米降至2022年的1426.93万平方米，下降了55.7%。

二手房价集中在“1字头”的临平区，2月份降价小区比例占比6成，超过一半的小区房价下跌。其中位于临平山北的都市港湾，2月份房价跌至万元以内，成交均价9900元/㎡，环比1月份跌幅9.84%。

周四，根据美国全国房地产经纪人协会（NAR）的数据，美国2月成屋销售意外增长，大幅好于预期，超过媒体调查的所有经济学家预估，得益于房屋供应增加、天气条件改善。美国2月成屋销售总数年化426万户，预期为395万户，1月前值为408万户。2月成屋销售总数 ...

成交势头强劲的同时，部分小区二手房成交价出现微涨。比如“亚运村三兄弟”中，日耀之城环比涨幅4.18%，桂冠东方微涨0.04%，两个小区签约均价4.7万元/㎡出头；亚奥城2月份才有网签记录，二手成交均价50200元/㎡，已然高于前两个小区。

国内房市退烧，公股银行高层指出，现在建商案子照推，买方却都在观望，未来房价势必滑落，买卖双方价差取得平衡，交易量才可能回升，评估房价至少会修正5到10％。

所谓租金资本化率，类同于租售比，指一套住宅靠租金回收成本，总共需要花费多少年。 一线城市截至2024年末的答卷是——56.3年，比2023年末的55.2年还提高了。 这说明：在2024年，一线城市的房租下降幅度，可能超过了房价的下跌幅度。 如果继续把房租作为弱势群体的观测值，与失业保险可能更契合—— NIFD同时写道：截至2024年末，一线城市的租金回报率为1.78%。 比当时的10年国债收益率1 ...

3月20日，华住集团（1179.HK）发布2024全年业绩公告，公司去年实现营收238.9亿元，同比增长9.2%，归母净利润30.48亿元，同比下降25.39%。华住集团表示，净利润下降的主要原因是外汇亏损、DH的一次性重组成本和2024年的预扣税增加。

（新加坡22日讯）国际巨星女神卡卡新加坡站演唱会今日公开售票，受访酒店透露，5月的客房询问量上升，访客主要来自日本和中国等亚洲市场。女神卡卡时隔13年再次回到新加坡开演唱会，5月18、19、21和24日在新加坡国家体育场举行的演唱会将是女神卡卡在亚洲 ...