3月21日，杭州挂牌2宗涉宅地，总出让土地面积107375㎡，总起价约27.33亿元。 萧山城区市北单元XS070101-26地块，位于萧山市北板块，东至金鸡路，南至恒枫路，西至四甲河绿化带，北至前解放河绿化带。 地块容积率2.2，出让土地面积40354㎡，出让建筑面积88778.8 ...

项目位于运溪高架和振华西路交叉口东南角，占地面积约17亩，项目总建筑面积约4万平方米，是余杭区重要公共文化设施。建设内容主要包括档案库房、对外服务用房、档案业务和技术用房以及附属用房。

中冶锦绣公馆共占地19914 ㎡，规划294 户户，容积率为2.61，位于文教板块，距离10号线翠柏路站仅320米，板块均价5.8万/㎡，现房交付，上市时间待定。中冶锦绣公馆为现房交付的纯改善楼盘，户型139㎡起步，适合通勤要求较高，急需改善的高净值家庭。

云涌之江西南侧宅地，由绿城以总价20397万元竞得，楼面价20171元/㎡，溢价率9.09%。 金沙印象城南面小体量宅地，在经过11轮竞价后，由兴耀以总价33501万元竞得，楼面价20472元/㎡，溢价率24.08%。

不少新盘中签率持续走低，不仅钱二诞生了板块内首个拼社保楼盘，在售新盘去化也在提速。乐居从置业顾问处获悉，之前一些流摇的续销盘，又开始酝酿涨价或收回折扣。

其三，刚需市场首现回暖。刚需小区过半房价上涨，同时议价空间收窄4个百分点至19%，标志着市场回暖从改善、高端板块向刚需领域延伸。不同能级房源价格梯次回升，形成"高端稳、改善进、刚需起"的良性传导链。

近日，临平区星桥街道周杨社区星琮·宋韵里小区顺利交付，本次交付共涉及508套房屋，124户回迁安置的居民们喜提新房。 灰白简约的外立面，人车分流设计，彩色跑道环绕，绿化景观浑然一体……星琮·宋韵里小区“颜值”颇高，可以称得上是星桥街道安置房中的“天花板”。 作为星桥街道的重点回迁安置项目，星琮·宋韵里小区自建设之初就备受关注。项目东侧为临丁路，南侧为规划天星南路，西至规划天龙路，北侧为相邻地块边线 ...

从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

整体来看，这些城市“小阳春”初现，基于当前不同城市新房成交特征和客群画像预判，短期内上海新房成交暂未修复至2023-2024年水平，后期新房成交能否放量主要取决于新房供给质量；深圳得益于新政影响，刚需刚改购买力还有一波释放空间；而对于广州而言，当前成交规模上升主要源于去年基数较低，市场暂未恢复到稳态。

成交方面，从全市来看，十区商品住宅成交面积25.7万㎡，环比缩减39%，成交均价32772元/㎡，环比下跌1%；从区域来看，运河新城、未来科技城、下沙沿江的关注度较高，新开盘中签率保持在25%以下，其余板块均流摇。