自去年9月19日央行理監事會掀起「金龍海嘯」，全台房市進入冷靜期，南二都房市買氣觀望趨於明顯，加上第二戶限貸5成與交屋潮屆臨，台南推案業者已發覺市場不太對勁，買方擔憂貸款不足而不願上門看屋，或是面對即將交屋須補足數百萬元現金，恐將出現違約交屋窘況。