2025年第一拍，青岛土地市场开年一个“高端局”，全国头部房企金茂、保利以及青岛本土的青铁3家央国企联合拿下市南西部中岛地块，楼板价14020元/㎡，成交总价8.84亿。

1月24日，青岛市自然资源和规划局网站发布《李沧区十梅庵片区LC0804－110地块项目建设工程设计方案批前公示》、《李沧区十梅庵片区LC0804－112地块项目建设工程设计方案批前公示》、《李沧区楼山河北片区LC1003－068地块项目建设工程设计方案变更批前公示》。

1月23日下午，崂山区又一条道路——高昌路已于近日迎来通车。 项目南起科苑纬四路、北至青山路，是连接李沧区与崂山区的重要道路，全长约520米。 2019年9月，高昌路打通工程便正式立项，但受“插花地”影响，推进涉及两区、多个部门，涉及经济发展用地 ...

不过，报告同时指出，从去化周期2024年的月度变动情况看，已呈现出非常明显和积极的改善状况。2024年该指标最高点出现在6月份，其存销比为26.8个月，该指标也是2010年有数据监测以来的最大值。 值得注意的是，随着一系列精准政策的落地，去化周期从高位明显下调，相比最高点，目前存销比减少了5.5个月，也意味着去库存周期迎来了拐点。

国家统计局发布2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，12月份青岛新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.3%，同比下降5.9%。 对比上一月，青岛一二手住宅销售价格指数同环比降幅全面收窄。新建商品住宅销售价格指数环比由跌转涨，同比降幅收窄1个百分点至5.9%；二手住宅销售价格指数环比降幅收窄0.1个百分点至0.3%，同比降幅收窄0.3个百分点至8.5%。

1月17日上午，国家统计局公布了2024年宏观经济和房地产行业数据。经济层面，得益于中央及时部署出台一揽子增量政策，推动社会信心有效提振、经济明显回升，四季度GDP同比增长5.4%，全年GDP同比增长5%，经济社会发展主要目标任务顺利完成。

青岛市政府日前发出通知，公布了2025年市级重点项目名单。全年青岛安排市级重点项目600个，总投资1.42万亿元，为青岛加快构建现代化产业体系、精准扩大有效投资提供支撑。

广昌路1号改造项目北至瑞安路、东至广昌路，由中建筑港承建，总用地面积33931平方米，规划总建筑面积14.8万平方米，规划地上建筑面积10.6万平方米，规划地下建筑面积4.2万平方米。根据前期公示，项目规划拟建8栋高层住宅、1栋办公楼及2处居住区配套用房。

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1月18日，海信·臻悦迎来万众瞩目的盛大开盘，现场人声鼎沸，热势如潮。1.18-1.19期间，以首开劲销87套、销售金额达3.9亿元的傲人战绩，实现了开场即燃的辉煌成就。